ترک دیوار و ترک خوردن سقف

ترک دیوار و سقف گچی ساختمان و به طور کلی ترک برداشتن دیوار خانه یکی از مشکلات قابل توجه و متداولی است که به ترک دیوار خطرناک معروف است. هم در خانه‌های نوساز و هم قدیمی رخ می‌دهد و دلایل مختلفی ممکن است ترک مویی گچ دیوار رخ دهد. به علت اهمیت این موضوع در این مقاله از آذین پیمان به بررسی کامل علت های ترک خوردن سقف و دیوار گچی در ساختمان می‌پردازیم و راه‌حل هایی برای رفع ترک گچ سقف و جلوگیری از این اتفاق را به شما ارائه می‌کنیم.

جهت دریافت خدمات دکوراسیون و بازسازی ساختمان در کیش کار را به حرفه ای های آذین پیمان بسپارید.

ترک خوردن دیوار و سقف تاثیر زیادی در زیبایی و جلوه ساختمان می‌گذارد و در مواردی ممکن است نشان از مشکل جدی در ساختمان نیز باشد که باید مورد توجه قرار گیرد. خوشبختانه امکان ترمیم ترک سقف گچی تنها در منطقه آسیب دیده وجود دارد و نیاز به بازسازی کامل گچ در کل دیوار و سقف نیست. اما قبل از هر چیز باید علت ترک سقف خانه را بدانید.

انواع ترک های گچی

در یک تقسیم بندی این ترک ها را بر اساس جهت به سه دسته طولی (عرض های کم و موضعی)، عمودی و مایل تقسیم می‌شود که هر کدام دلایل خود  را دارد. ترک‌های مایل و عمودی به دلیل اینکه سازه‌ای می‌باسند، می‌تواند خطرناک باشند. همچنین ترک‌ها می تواند زنده یا مرده باشد. در مورد ترک های زنده، باید ابتدا مشکل را اصلاح کرد تا جلوی پیشروی ترک گرفته شود. سپس می توان مانند ترک مرده اقدام به تعمیر و ترمیم آن نمود.

علت ترک سقف خانه و علت ترک خوردن گچ دیوار

با رعایت اصول و مواردی می‌توان امکان ترک خوردگی را کمتر کرد. برای این منظور باید ابتدا دلایلی که باعث این اتفاق در ساختمان‌های نوساز و قدیمی می‌شود را به درستی شناخت.  البته باید بدانید که همیشه امکان جلوگیری از ترک خوردگی سقف و دیوار گچی وجود ندارد و به خصوص در ساختمان های قدیمی این اتفاق برای گچ در اثر مرور زمان می‌افتد.

بالا بودن نسبت آب در ملات گچ

ساخت ملات گچ همان گونه در مطالب قبلی به تفصیل گفته شد، نیاز به دقت و رعایت اصول خاصی است. ممکن است برخی از گچ کاران برای افزایش سرعت و سادگی کار، نسبت آب را بیشتر در نظر بگیرند و ملات به اصطلاح رقیق شود. در این صورت پس از خشک شدن گچ، حجم گچ کاهش زیادی می‌یاید. به گنه‌ای که افزایش حجم گچ پس از گیرش، کمتر از کاهش حجم به دلیل از دست دادن آب می‌باشد که باعث ترک خوردگی می‌شود.

ضخامت بالای گچ و عدم اجرا به صورت لایه لایه

در صورتی که ضخامت گچ در سطح مورد اجرا بیشتر از 6 سانتی‌متر باشد باید گچ را به صورت دو لایه اجرا کنید. در صورتی که گچ را به صورت یک لایه ضخیم بکشید، بخش بیرونی زودتر خشک شده و روی سطح خشک و نفوذناپذیر می‌شود. سپس بخش‌های درونی‌تر برای خشک شدن نیاز به ایجاد ترک‌هایی دارند تا آب گچ از آن تبخیر شود.

ترک خوردن سقف گچ کاری در هوای بسیار سرد

ترک گچ در اثر اجرا در هوای خیلی سرد

در صورتی که در زمستان اقدام به گچ کاری نمایید و دمای سطح دیوار و سقف منفی باشد، پس از کشیدن ملات، آب موجود در آن یخ می‌بندد. این اتفاق باعث متوقف شدن فعل و انفعال شیمیایی گچ شده و پس از ذوب شدن آب، گچ فاسد شده و ترک‌های متعددی در سطح دیوار یا سقف به وجود می‌آید.

دقت داشته باشید که دمای سطح دیوار و به خصوص سقف کمی پایین‌تر از دمای محیط می باشد. در این شرایط اگر کارفرما اصرار بر انجام کار داشته باشد، باید با بخاری و وسایل گرمایشی محیط را تا زمان خشک شدن کامل گچ گرم نگه دارید.

نشست ساختمان

نشست ساختمان در گذر زمان و مقادیر بسیار کم رخ می‌دهد. در صورتی که نشست ساختمان از حدی بیشتر باشد و طول ناحیه گچ کاری شده زیاد باشد، باعث ترک خوردگی در سطح دیوار و سقف می‌شود. این مورد بیشتر در ساختمان‌های قدیمی رخ می‌دهد و ترک خوردگی به این دلیل اجتناب ناپذیر است.

ترک خوردن سقف، ترک ‌های ناشی از نشست ساختمان معمولاً به صورت مایل و زاویه دار نسبت به سطح افق می‌باشد و کل ارتفاع یک دیوار یا طول یک سقف را در بر می‌گیرند.

عدم اجرای چفت در کلیه لبه ها

یکی از مواردی که متاسفانه بسیاری از گچکاران آن را رعایت نمی‌کنند، اجرای چفت قبل از خشک شدن کامل گچ، در کلیه لبه‌های دور تا دور هر بخش می‌باشد. برای این منظور باید محل اتصال دیوار به قرنیز، دیوار به سقف، و نیز دو دیوار در راستای عمود بر هم، چفت اجرا شود. اجرای چفت باعث می‌شود که گچ در اثر گرما و سرما، فضای کافی برای انقباض و انبساط داشته باشد. در غیر این صورت باعث وارد آمدن تنش در محل لبه‌ها شده و ترک های بزرگی در وسط دیوار و سقف به وجود می آید.

اجرای گچ مرده روی دیوار و سقف

لازم است که ملات گچ ساخته شده را حداکثر تا یک ساعت برای سطح مورد نظر استفاده نمایید. در غیر این صورت به دلیل زمان گیرش سریع، گچ مرده می‌شود. در این صورت سطح گچ کاری شده بدشکل و دارای برجستگی‌های ریز شده و ترک های متعددی نیز در آن به وجود می‌آید.

مشکلات سازه ای

مشکلات سازه ای معمولاٌ باعث به وجود آمدن ترک های طولانی و عمودی در دیوار می‌شود و همانند ترک‌های ناشی از نشست می‌تواند خطرناک باشد. مهم‌ترین این مشکلات و ایرادات سازه‌ای به شرح زیر است:

• عدم اجرای شناژ در فاصله مناسب و زیاد شدن طول دیوار
• پی سازی ضعیف و حرکت جزیی پی زیر دیوار
• عدم قفل کردن دو دیوار عمود بر هم توسط هشته‌گیر و یا اجرای غلط آن
• خیز برداشتن تیر در سازه فولادی

سخن پایانی ترک دیوار خطرناک

علت های ترک خوردن سقف و دیوار گچی مختلف و گسترده است. در این مقاله به مهم ترین انها پرداختیم. البته دلایل دیگری نیز می تواند علت این ترک ها باشد. خوشبختانه امکان تعمیرو ترمیم دیوار و سقف ترک خورده وجود دارد. البته در نظر داشته باشید ترک هایی که به دلیل مشکلات سازه ای و فرونشست ساختمان رخ می دهد خطرناک بوده و ابتدا باید مشکل مربوطه برطرف شود.

اکنون اگر پروژه ای در دست ساخت دارید و یا در حال بازسازی بخش وسیعی از هتل یا ساختمان خود هستید که نیاز به تامین متریال و اجرای متراژ بالای گچ کاری و سفیدکاری ساختمان خود در جزیره کیش دارید می‌توانید روی مجموعه ما حساب کنید. ما با داشتن سالها تجربه دراین زمینه و  با مرغوب ترین متریال ها، می توانیم اجرای سفیدکاری و گچکاری را در بالاترین سطح کیفیت ارائه دهیم.